南投縣草屯鎮石川路7之1號3F/10F
2022-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 579 萬 21.7 萬/坪 × 26.66 坪
權狀坪數26.66 坪
主建物16.05 坪
公設比33.7%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 26.66 坪
└ 主建物 16.05 坪
└ 公設等 10.61 坪
土地持分 4.91 坪
0 坪26.66 坪
土地坐落 新光段 29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 22.1
石川路中位 20.6
草屯鎮 2022 年中位 21.6
比本棟中位 低 2%比石川路中位 高 5%比草屯鎮 2022 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交579 萬
+11%
2026 年推估642 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 63 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）463 萬
每月月付17,353 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-07-04 8F/10F 3房2廳2衛 · 49.68 坪 19.5 萬/坪總 971 萬 2025-05-07 8F/10F 2房2廳2衛 · 40.33 坪 22.7 萬/坪總 715 萬 2025-05-07 4F/10F 2房2廳2衛 · 85.83 坪 8.2 萬/坪總 702 萬 2024-09-27 3F/10F 2房2廳2衛 · 40.34 坪 21.7 萬/坪總 689 萬 2024-07-05 2F/10F 2房2廳2衛 · 27.1 坪 21.7 萬/坪總 589 萬 2024-04-16 2F/10F 2房2廳2衛 · 27.1 坪 21.7 萬/坪總 589 萬 2024-03-24 10F/10F 3房2廳2衛 · 45.47 坪 24.7 萬/坪總 905 萬 2024-03-17 7F/10F 3房2廳2衛 · 49.68 坪 22 萬/坪總 880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。