南投縣竹山鎮延平一路242巷16號
2018-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 792 萬 14.5 萬/坪 × 54.7 坪
權狀坪數54.7 坪
主建物48.76 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.7 坪
└ 主建物 48.76 坪
└ 公設等 5.94 坪
土地持分 49.5 坪
0 坪54.7 坪
土地坐落 平正段 485-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
延平一路中位 12.6
竹山鎮 2018 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比延平一路中位 高 15%比竹山鎮 2018 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交792 萬
+58%
2026 年推估1,249 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 457 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）634 萬
每月月付23,737 元
30 年總利息221 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。