南投縣草屯鎮自由街55號12F/12F
2019-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 463 萬 6.1 萬/坪 × 76.22 坪
權狀坪數76.22 坪
主建物50.86 坪
公設比22%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 76.22 坪
└ 主建物 50.86 坪
└ 公設等 25.36 坪
土地持分 6.25 坪
0 坪76.22 坪
土地坐落 玉峰段 762 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 9.7
自由街中位 10.8
草屯鎮 2019 年中位 17.4
比本棟中位 低 37%比自由街中位 低 44%比草屯鎮 2019 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交463 萬
+40%
2026 年推估646 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 183 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）370 萬
每月月付13,877 元
30 年總利息129 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。