南投縣埔里鎮西安路二段56巷40號
2024-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 20 萬/坪 × 30.02 坪
權狀坪數30.02 坪
主建物30.02 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 30.02 坪
└ 主建物 30.02 坪
土地持分 19.43 坪
0 坪30.02 坪
土地坐落 牛眠段 623 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
西安路二段中位 12.2
埔里鎮 2024 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比西安路二段中位 高 64%比埔里鎮 2024 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交600 萬
-11%
2026 年推估532 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有滲漏水、壁癌、龜裂屋況問題，建物增建有部分占用他人土地。陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。