南投縣埔里鎮桃米巷23之9號
2022-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,338 萬 31.4 萬/坪 × 74.54 坪
權狀坪數74.54 坪
主建物74.54 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 74.54 坪
└ 主建物 74.54 坪
土地持分 3937.34 坪
0 坪3937.34 坪
土地坐落 桃米坑段 337-3 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 31.4
桃米巷中位 15
埔里鎮 2022 年中位 19
比本棟中位 高 0%比桃米巷中位 高 109%比埔里鎮 2022 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,338 萬
+2%
2026 年推估2,374 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 36 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）468 萬
貸款（8 成）1,870 萬
每月月付70,073 元
30 年總利息652 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼鐵造有牆
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。