南投縣竹山鎮中山路42之85號
2024-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 5.8 萬/坪 × 79.18 坪
權狀坪數79.18 坪
主建物63.08 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 79.18 坪
└ 主建物 63.08 坪
└ 公設等 16.1 坪
土地持分 55.56 坪
0 坪79.18 坪
土地坐落 桂南段 1231 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 5.8
中山路中位 8.9
竹山鎮 2024 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 35%比竹山鎮 2024 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交460 萬
+4%
2026 年推估480 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。