南投縣埔里鎮中心路12之21號
2024-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,078 萬 26.2 萬/坪 × 41.2 坪
權狀坪數41.2 坪
主建物40.52 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 41.2 坪
└ 主建物 40.52 坪
└ 公設等 0.68 坪
土地持分 32.68 坪
0 坪41.2 坪
土地坐落 文頭股段 809-23 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
中心路中位 23.8
埔里鎮 2024 年中位 22
比本棟中位 高 0%比中心路中位 高 10%比埔里鎮 2024 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,078 萬
-11%
2026 年推估956 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）862 萬
每月月付32,309 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。