南投縣竹山鎮集山路二段307號
2020-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 4,111 萬 71.1 萬/坪 × 57.79 坪
權狀坪數57.79 坪
主建物57.79 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 57.79 坪
└ 主建物 57.79 坪
土地持分 585.7 坪
0 坪585.7 坪
土地坐落 和興段 365 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.1 萬/坪
本筆成交 71.1
集山路二段中位 11
竹山鎮 2020 年中位 11.2
比集山路二段中位 高 546%比竹山鎮 2020 年中位 高 535%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,111 萬
+39%
2026 年推估5,714 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,603 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）822 萬
貸款（8 成）3,289 萬
每月月付123,212 元
30 年總利息1,147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。