南投縣國姓鄉東門巷105號
2018-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 146 萬 2.8 萬/坪 × 52.17 坪
權狀坪數52.17 坪
主建物38.08 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 52.17 坪
└ 主建物 38.08 坪
└ 公設等 14.09 坪
土地持分 25.54 坪
0 坪52.17 坪
土地坐落 國姓段 33-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.8 萬/坪
本筆成交 2.8
本棟中位 6.9
東門巷中位 4.3
國姓鄉 2018 年中位 7
比本棟中位 低 59%比東門巷中位 低 35%比國姓鄉 2018 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交146 萬
+139%
2026 年推估349 萬
以國姓鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 203 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）117 萬
每月月付4,376 元
30 年總利息41 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。