南投縣埔里鎮東潤路118號
2020-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 4,800 萬 6.1 萬/坪 × 783.17 坪
權狀坪數783.17 坪
主建物783.17 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 783.17 坪
└ 主建物 783.17 坪
土地持分 234.54 坪
0 坪783.17 坪
土地坐落 東潤段 1089 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 6.1
東潤路中位 9.2
埔里鎮 2020 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比東潤路中位 低 34%比埔里鎮 2020 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,800 萬
+23%
2026 年推估5,880 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,080 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）960 萬
貸款（8 成）3,840 萬
每月月付143,862 元
30 年總利息1,339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：本標的為廠房
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。