南投縣國姓鄉中正路四段63之6號
2022-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,657 萬 1.6 萬/坪 × 2335.71 坪
權狀坪數2335.71 坪
主建物2139.49 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 2335.71 坪
└ 主建物 2139.49 坪
└ 公設等 196.22 坪
0 坪2335.71 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.6 萬/坪
本筆成交 1.6
本棟中位 1.6
中正路四段中位 8.3
國姓鄉 2022 年中位 11
比本棟中位 高 0%比中正路四段中位 低 81%比國姓鄉 2022 年中位 低 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,657 萬
+41%
2026 年推估5,169 萬
以國姓鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,512 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）731 萬
貸款（8 成）2,926 萬
每月月付109,605 元
30 年總利息1,020 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：本棟建物為菇類栽培設施包括增建加蓋等全部設施夾層；其他增建；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。