南投縣竹山鎮安定巷150號2F/5F
2019-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 6.2 萬/坪 × 35.6 坪
權狀坪數35.6 坪
主建物28.28 坪
公設比12.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 35.6 坪
└ 主建物 28.28 坪
└ 公設等 7.32 坪
土地持分 12.65 坪
0 坪35.6 坪
土地坐落 安定段 740 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 10.4
安定巷中位 7.7
竹山鎮 2019 年中位 10
比本棟中位 低 40%比安定巷中位 低 19%比竹山鎮 2019 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交220 萬
+56%
2026 年推估344 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 124 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。