南投縣國姓鄉成功街30巷6弄6號
2025-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 15.8 萬/坪 × 47.97 坪
權狀坪數47.97 坪
主建物43.37 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 47.97 坪
└ 主建物 43.37 坪
└ 公設等 4.6 坪
土地持分 36.36 坪
0 坪47.97 坪
土地坐落 石門段 539-12 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
成功街中位 12.1
國姓鄉 2025 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比成功街中位 高 31%比國姓鄉 2025 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交760 萬
+44%
2026 年推估1,092 萬
以國姓鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 332 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。