南投縣草屯鎮富中路61號7F/7F
2020-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 11.4 萬/坪 × 45.27 坪
權狀坪數45.27 坪
主建物25.6 坪
公設比36.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 45.27 坪
└ 主建物 25.6 坪
└ 公設等 19.67 坪
土地持分 8.99 坪
0 坪45.27 坪
土地坐落 新富寮段 91-52 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 12.2
富中路中位 14.3
草屯鎮 2020 年中位 19.3
比本棟中位 低 7%比富中路中位 低 20%比草屯鎮 2020 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交515 萬
+28%
2026 年推估661 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 146 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：4間套房
同址其他成交（8 筆）
2024-05-03 6F/7F 4房0廳4衛 · 45.27 坪 12.2 萬/坪總 550 萬 2023-06-01 3F/7F 4房0廳4衛 · 45.27 坪 12.3 萬/坪總 555 萬 2021-09-20 4F/7F 4房0廳4衛 · 45.27 坪 10.6 萬/坪總 480 萬 2019-04-18 5F/7F 4房0廳4衛 · 45.27 坪 12.4 萬/坪總 560 萬 2015-10-23 7F/7F 4房0廳4衛 · 45.27 坪 12.2 萬/坪總 550 萬 2015-10-23 1F/7F 4房0廳4衛 · 45.27 坪 11.7 萬/坪總 530 萬 2015-10-23 3F/7F 4房0廳4衛 · 45.27 坪 11.4 萬/坪總 518 萬 2015-10-23 4F/7F 4房0廳4衛 · 45.27 坪 12.2 萬/坪總 550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。