南投縣竹山鎮瑞山巷156號
2019-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 6.7 萬/坪 × 58.29 坪
權狀坪數58.29 坪
主建物55.31 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 58.29 坪
└ 主建物 55.31 坪
└ 公設等 2.98 坪
土地持分 37.81 坪
0 坪58.29 坪
土地坐落 瑞山段 127 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 6.7
瑞山巷中位 8.6
竹山鎮 2019 年中位 10
比本棟中位 高 0%比瑞山巷中位 低 22%比竹山鎮 2019 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交390 萬
+56%
2026 年推估609 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 219 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。