南投縣草屯鎮正興街119號3F/7F
2018-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 9.7 萬/坪 × 35.93 坪
權狀坪數35.93 坪
主建物23.2 坪
公設比27.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 35.93 坪
└ 主建物 23.2 坪
└ 公設等 12.73 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪35.93 坪
土地坐落 中興段 2028 地號
價格拆解
成交總價350 萬
扣車位後房價350 萬
單價 9.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 10.4
正興街中位 16.3
草屯鎮 2018 年中位 16.2
比本棟中位 低 7%比正興街中位 低 40%比草屯鎮 2018 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交350 萬
+47%
2026 年推估514 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 164 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-02-15 6F/7F 3房2廳2衛 · 35.93 坪 16.7 萬/坪總 600 萬 2024-06-28 3F/7F 2房2廳2衛 · 38.94 坪 13.5 萬/坪總 525 萬 2024-03-08 5F/7F 4房0廳4衛 · 35.93 坪 15 萬/坪總 538 萬 2023-11-11 6F/7F 3房2廳2衛 · 35.93 坪 14.2 萬/坪總 510 萬 2021-10-20 3F/7F 2房1廳2衛 · 33.56 坪 11.6 萬/坪總 390 萬 2021-06-17 4F/7F 3房2廳2衛 · 35.93 坪 11.7 萬/坪總 420 萬 2020-02-14 7F/7F 3房2廳2衛 · 35.93 坪 10.2 萬/坪總 368 萬 2019-12-17 4F/7F 3房2廳2衛 · 33.56 坪 8.3 萬/坪總 280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。