南投縣竹山鎮集山路二段1128號
2024-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,388 萬 39.6 萬/坪 × 60.25 坪
權狀坪數60.25 坪
主建物60.25 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 60.25 坪
└ 主建物 60.25 坪
土地持分 253.32 坪
0 坪253.32 坪
土地坐落 平正段 515 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
本棟中位 39.6
集山路二段中位 11
竹山鎮 2024 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比集山路二段中位 高 260%比竹山鎮 2024 年中位 高 144%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,388 萬
+2%
2026 年推估2,448 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 60 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）478 萬
貸款（8 成）1,910 萬
每月月付71,571 元
30 年總利息666 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：515地號售價玖佰玖拾肆萬元整。 516地號售價參佰壹拾玖萬元整。 517地號售價伍佰伍拾肆萬元整。 518地號及56建號售價伍佰貳拾壹萬元整。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。