南投縣埔里鎮大湳五街60號
2025-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 27.6 萬/坪 × 112.33 坪
權狀坪數112.33 坪
主建物102.75 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 112.33 坪
└ 主建物 102.75 坪
└ 公設等 9.58 坪
土地持分 54.29 坪
0 坪112.33 坪
土地坐落 中峰段湳興小段 93-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 27.6
大湳五街中位 20
埔里鎮 2025 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比大湳五街中位 高 38%比埔里鎮 2025 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,100 萬
-13%
2026 年推估2,700 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。