南投縣埔里鎮北村路59號
2020-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 685 萬 12.8 萬/坪 × 53.36 坪
權狀坪數53.36 坪
主建物53.36 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.36 坪
└ 主建物 53.36 坪
土地持分 2158.61 坪
0 坪2158.61 坪
土地坐落 大雁頂段 631 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
北村路中位 11.7
埔里鎮 2020 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比北村路中位 高 9%比埔里鎮 2020 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交685 萬
+21%
2026 年推估831 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 146 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）548 萬
每月月付20,530 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途農業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物用途:農業設施集貨及包裝場、農業資材室權利人共2人
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。