南投縣中寮鄉永樂路38之10號
2024-04-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 320 萬 6.1 萬/坪 × 52.88 坪
權狀坪數52.88 坪
主建物50.32 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 52.88 坪
└ 主建物 50.32 坪
└ 公設等 2.56 坪
土地持分 34.86 坪
0 坪52.88 坪
土地坐落 義民段 175-21 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
永樂路中位 6.2
中寮鄉 2024 年中位 12.6
比永樂路中位 低 2%比中寮鄉 2024 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交320 萬
-5%
2026 年推估305 萬
以中寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。