南投縣竹山鎮大義街8號
2025-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,438 萬 25.3 萬/坪 × 56.95 坪
權狀坪數56.95 坪
主建物53 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.95 坪
└ 主建物 53 坪
└ 公設等 3.95 坪
土地持分 33.8 坪
0 坪56.95 坪
土地坐落 安定段 463-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.3
大義街中位 14.5
竹山鎮 2025 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比大義街中位 高 74%比竹山鎮 2025 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,438 萬
+8%
2026 年推估1,549 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 111 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,150 萬
每月月付43,099 元
30 年總利息401 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款:473.2萬元正房屋價款:964.8萬元正
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。