南投縣草屯鎮自由街55號4F/12F

2019-05-18 實價登錄成交明細

成交總價 337 萬 9.9 萬/坪 × 33.93 坪

權狀坪數33.93 坪

主建物23.34 坪

公設比22%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 33.93 坪

└ 主建物 23.34 坪

└ 公設等 10.59 坪

土地持分 2.78 坪

0 坪33.93 坪

土地坐落 玉峰段 762 地號

成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪

本筆成交 9.9

本棟中位 9.7

自由街中位 10.8

草屯鎮 2019 年中位 17.4

比本棟中位高 2%比自由街中位低 8%比草屯鎮 2019 年中位低 43%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2019 年成交337 萬

+40%

2026 年推估470 萬

以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 133 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）67 萬

貸款（8 成）270 萬

每月月付10,100 元

30 年總利息94 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層4F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。