南投縣竹山鎮前山路一段98巷9號
2026-01-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 305 萬 8.6 萬/坪 × 35.45 坪
權狀坪數35.45 坪
主建物35.45 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 35.45 坪
└ 主建物 35.45 坪
土地持分 35.7 坪
0 坪35.7 坪
土地坐落 菩提段 1464 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
前山路一段中位 9.6
竹山鎮 2026 年中位 17.6
比前山路一段中位 低 10%比竹山鎮 2026 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。