南投縣竹山鎮竹圍巷48號
2020-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 305 萬 9.8 萬/坪 × 31.01 坪
權狀坪數31.01 坪
主建物31.01 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 31.01 坪
└ 主建物 31.01 坪
土地持分 46.28 坪
0 坪46.28 坪
土地坐落 菩提段 1147 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
竹圍巷中位 6.8
竹山鎮 2020 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比竹圍巷中位 高 44%比竹山鎮 2020 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交305 萬
+39%
2026 年推估424 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 119 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。