南投縣竹山鎮大明路426號
2024-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 30.6 萬/坪 × 21.26 坪
權狀坪數21.26 坪
主建物21.26 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 21.26 坪
└ 主建物 21.26 坪
土地持分 36.91 坪
0 坪36.91 坪
土地坐落 菩提段 779-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 30.6
大明路中位 12.3
竹山鎮 2024 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比大明路中位 高 149%比竹山鎮 2024 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交650 萬
+2%
2026 年推估662 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼架造〈有牆〉
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。