南投縣草屯鎮博愛路405號
2021-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 19.9 萬/坪 × 85.65 坪
權狀坪數85.65 坪
主建物78.92 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 85.65 坪
└ 主建物 78.92 坪
└ 公設等 6.73 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪85.65 坪
土地坐落 草屯段 11-83 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.9
博愛路中位 23
草屯鎮 2021 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比博愛路中位 低 13%比草屯鎮 2021 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,700 萬
+18%
2026 年推估2,011 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 311 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。