南投縣埔里鎮四維路57號
2024-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,247 萬 16.5 萬/坪 × 75.58 坪
權狀坪數75.58 坪
主建物75.58 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 75.58 坪
└ 主建物 75.58 坪
土地持分 36.91 坪
0 坪75.58 坪
土地坐落 埔里段東門小段 110-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
四維路中位 14.8
埔里鎮 2024 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比四維路中位 高 11%比埔里鎮 2024 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,247 萬
-11%
2026 年推估1,106 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）249 萬
貸款（8 成）998 萬
每月月付37,374 元
30 年總利息348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。