南投縣竹山鎮集山路三段1068號
2022-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 9.8 萬/坪 × 158.88 坪
權狀坪數158.88 坪
主建物153.75 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 158.88 坪
└ 主建物 153.75 坪
└ 公設等 5.13 坪
土地持分 62.01 坪
0 坪158.88 坪
土地坐落 雲林段 302 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
集山路三段中位 11.3
竹山鎮 2022 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比集山路三段中位 低 13%比竹山鎮 2022 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,550 萬
+17%
2026 年推估1,810 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 260 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。