南投縣竹山鎮和育巷116弄5號
2020-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 392 萬 6.1 萬/坪 × 64.8 坪
權狀坪數64.8 坪
主建物48.14 坪
公設比16.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 64.8 坪
└ 主建物 48.14 坪
└ 公設等 16.66 坪
土地持分 33.32 坪
0 坪64.8 坪
土地坐落 鹿山段 948 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 6.1
和育巷中位 8.8
竹山鎮 2020 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比和育巷中位 低 31%比竹山鎮 2020 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交392 萬
+39%
2026 年推估545 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 153 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）314 萬
每月月付11,749 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。