南投縣竹山鎮昭德街67號
2020-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,370 萬 22.1 萬/坪 × 62.03 坪
權狀坪數62.03 坪
主建物61.22 坪
公設比0%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 62.03 坪
└ 主建物 61.22 坪
└ 公設等 0.81 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪62.03 坪
土地坐落 菩提段 110-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
昭德街中位 21.7
竹山鎮 2020 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比昭德街中位 高 2%比竹山鎮 2020 年中位 高 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,370 萬
+39%
2026 年推估1,904 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 534 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓店舖
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。