南投縣竹山鎮瑞竹巷25弄9號
2013-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 4.4 萬/坪 × 90.48 坪
權狀坪數90.48 坪
主建物66.36 坪
公設比19.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 90.48 坪
└ 主建物 66.36 坪
└ 公設等 24.12 坪
土地持分 20.25 坪
0 坪90.48 坪
土地坐落 延祥段 235-2 地號
價格拆解
成交總價400 萬
扣車位後房價400 萬
單價 4.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 4.4
瑞竹巷中位 8.9
竹山鎮 2013 年中位 6.7
比本棟中位 高 0%比瑞竹巷中位 低 51%比竹山鎮 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：此2間房屋有打通
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。