南投縣草屯鎮草溪路100之53號

2018-09-04 實價登錄成交明細

成交總價 950 萬 12.4 萬/坪 × 76.86 坪

權狀坪數76.86 坪

主建物65.61 坪

公設比0%

當時屋齡11 年

這筆買到什麼

建物 76.86 坪

└ 主建物 65.61 坪

└ 公設等 11.25 坪

土地持分 35.38 坪

0 坪76.86 坪

土地坐落 溪洲段 1-8 地號

成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪

本筆成交 12.4

本棟中位 13

草溪路中位 18

草屯鎮 2018 年中位 16.2

比本棟中位低 5%比草溪路中位低 31%比草屯鎮 2018 年中位低 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交950 萬

+46%

2026 年推估1,383 萬

以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 433 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）190 萬

貸款（8 成）760 萬

每月月付28,473 元

30 年總利息265 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳5衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。