南投縣竹山鎮東鄉路13之33號
2021-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 13.2 萬/坪 × 22.77 坪
權狀坪數22.77 坪
主建物22.77 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 22.77 坪
└ 主建物 22.77 坪
土地持分 29.1 坪
0 坪29.1 坪
土地坐落 東興段 772 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
東鄉路中位 7.9
竹山鎮 2021 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比東鄉路中位 高 67%比竹山鎮 2021 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交300 萬
+30%
2026 年推估390 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 90 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；包含公共設施保留地用地；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。