南投縣埔里鎮西安路一段537巷373號
2021-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 216 萬 4.6 萬/坪 × 46.8 坪
權狀坪數46.8 坪
主建物41.69 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 46.8 坪
└ 主建物 41.69 坪
└ 公設等 5.11 坪
土地持分 30.37 坪
0 坪46.8 坪
土地坐落 籃城段 74-61 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 4.6
西安路一段中位 11.5
埔里鎮 2021 年中位 19
比本棟中位 高 0%比西安路一段中位 低 60%比埔里鎮 2021 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交216 萬
+6%
2026 年推估229 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）173 萬
每月月付6,474 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：政府機關標讓售；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。