南投縣埔里鎮東潤路75之11號
2021-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 8.2 萬/坪 × 58.28 坪
權狀坪數58.28 坪
主建物50.08 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 58.28 坪
└ 主建物 50.08 坪
└ 公設等 8.2 坪
土地持分 30.64 坪
0 坪58.28 坪
土地坐落 東潤段 306 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
東潤路中位 9.2
埔里鎮 2021 年中位 19
比本棟中位 高 0%比東潤路中位 低 11%比埔里鎮 2021 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交480 萬
+7%
2026 年推估514 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：騎樓可停車
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。