南投縣埔里鎮大同街46號
2022-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 5,800 萬 26.2 萬/坪 × 221.24 坪
權狀坪數221.24 坪
主建物213.63 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 221.24 坪
└ 主建物 213.63 坪
└ 公設等 7.61 坪
土地持分 582.53 坪
0 坪582.53 坪
土地坐落 忠良段 840 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
大同街中位 15.4
埔里鎮 2022 年中位 19
比本棟中位 高 0%比大同街中位 高 70%比埔里鎮 2022 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交5,800 萬
+2%
2026 年推估5,890 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 90 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,160 萬
貸款（8 成）4,640 萬
每月月付173,833 元
30 年總利息1,618 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材ＲＣ造、鋼架造有牆
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。