南投縣中寮鄉永樂路42之6號
2018-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 80 萬 1.9 萬/坪 × 41.75 坪
權狀坪數41.75 坪
主建物39.8 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 41.75 坪
└ 主建物 39.8 坪
└ 公設等 1.95 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪41.75 坪
土地坐落 義民段 33 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.9 萬/坪
本筆成交 1.9
本棟中位 1.9
永樂路中位 6.2
中寮鄉 2018 年中位 6.7
比本棟中位 高 0%比永樂路中位 低 69%比中寮鄉 2018 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交80 萬
+94%
2026 年推估155 萬
以中寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 75 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。