南投縣埔里鎮中華路205號
2021-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 26.8 萬/坪 × 48.45 坪
權狀坪數48.45 坪
主建物48.45 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 48.45 坪
└ 主建物 48.45 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪48.45 坪
土地坐落 埔里段北門小段 59-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 34.8
中華路中位 13.2
埔里鎮 2021 年中位 19
比本棟中位 低 23%比中華路中位 高 103%比埔里鎮 2021 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,300 萬
+6%
2026 年推估1,378 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 78 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。