南投縣草屯鎮中山街117號15F/15F
2021-03-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,270 萬 24 萬/坪 × 58.54 坪
權狀坪數58.54 坪
主建物24.65 坪
公設比33.4%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 58.54 坪
└ 主建物 24.65 坪
└ 公設等 33.89 坪
土地持分 7.75 坪
0 坪58.54 坪
土地坐落 草屯段 737-1 地號
價格拆解
成交總價1,270 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價990 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 21.7
中山街中位 21.9
草屯鎮 2021 年中位 20.4
比本棟中位 高 11%比中山街中位 高 10%比草屯鎮 2021 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,270 萬
+19%
2026 年推估1,515 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 245 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（280 萬）
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-12-19 1F/15F 2房2廳2衛 · 38.22 坪 31.7 萬/坪總 1,210 萬 2021-12-02 3F/15F 3房2廳2衛 · 44.87 坪 23.3 萬/坪總 980 萬 2021-11-28 2F/15F 3房2廳2衛 · 53.56 坪 23.2 萬/坪總 1,152 萬 2021-11-14 7F/15F 3房2廳2衛 · 44.87 坪 25.1 萬/坪總 1,052 萬 2021-11-04 15F/15F 3房2廳2衛 · 54.89 坪 24.9 萬/坪總 1,246 萬 2021-09-09 14F/15F 3房2廳2衛 · 54.96 坪 23.2 萬/坪總 1,163 萬 2021-04-23 8F/15F 3房2廳2衛 · 44.89 坪 23.7 萬/坪總 998 萬 2020-12-30 11F/15F 3房2廳2衛 · 44.87 坪 21.5 萬/坪總 882 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。