南投縣埔里鎮福興路47巷21號
2021-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,420 萬 26.3 萬/坪 × 91.93 坪
權狀坪數91.93 坪
主建物84.78 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 91.93 坪
└ 主建物 84.78 坪
└ 公設等 7.15 坪
土地持分 69.01 坪
0 坪91.93 坪
土地坐落 牛尾段 929 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 26.3
福興路中位 16.3
埔里鎮 2021 年中位 19
比本棟中位 高 0%比福興路中位 高 61%比埔里鎮 2021 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,420 萬
+6%
2026 年推估2,565 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 145 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）484 萬
貸款（8 成）1,936 萬
每月月付72,530 元
30 年總利息675 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。