南投縣埔里鎮忠孝路299號8F/15F
2014-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 5.6 萬/坪 × 57.07 坪
權狀坪數57.07 坪
主建物34.75 坪
公設比26.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 57.07 坪
└ 主建物 34.75 坪
└ 公設等 22.32 坪
土地持分 5.85 坪
0 坪57.07 坪
土地坐落 埔里段梅子腳小段 89-10 地號
價格拆解
成交總價320 萬
扣車位後房價320 萬
單價 5.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 9.3
忠孝路中位 10.8
埔里鎮 2014 年中位 10.4
比本棟中位 低 40%比忠孝路中位 低 48%比埔里鎮 2014 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。