南投縣竹山鎮大禮路78號
2020-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 11.6 萬/坪 × 10.36 坪
權狀坪數10.36 坪
主建物10.36 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 10.36 坪
└ 主建物 10.36 坪
土地持分 16.94 坪
0 坪16.94 坪
土地坐落 菩提段 855 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 16.9
大禮路中位 7.6
竹山鎮 2020 年中位 11.2
比本棟中位 低 31%比大禮路中位 高 53%比竹山鎮 2020 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交120 萬
+39%
2026 年推估167 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 47 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。