南投縣竹山鎮集山路二段802之1號
2023-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,242 萬 29.1 萬/坪 × 42.73 坪
權狀坪數42.73 坪
主建物42.73 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 42.73 坪
└ 主建物 42.73 坪
土地持分 147.5 坪
0 坪147.5 坪
土地坐落 溪尾段 588-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 29.1
集山路二段中位 11
竹山鎮 2023 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比集山路二段中位 高 165%比竹山鎮 2023 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,242 萬
+14%
2026 年推估1,421 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 179 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）994 萬
每月月付37,224 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房4廳4衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。