南投縣埔里鎮南昌街102號
2025-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 34.2 萬/坪 × 61.46 坪
權狀坪數61.46 坪
主建物61.46 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 61.46 坪
└ 主建物 61.46 坪
土地持分 25.44 坪
0 坪61.46 坪
土地坐落 光明段 193 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 34.2
南昌街中位 15.2
埔里鎮 2025 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比南昌街中位 高 125%比埔里鎮 2025 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,100 萬
-13%
2026 年推估1,820 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。