南投縣草屯鎮虎山路118之6號7F/7F
2022-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 14.1 萬/坪 × 37.52 坪
權狀坪數37.52 坪
主建物21.35 坪
公設比34.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 37.52 坪
└ 主建物 21.35 坪
└ 公設等 16.17 坪
土地持分 5.25 坪
0 坪37.52 坪
土地坐落 新虎山段 1153 地號
價格拆解
成交總價530 萬
扣車位後房價530 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
虎山路中位 16.6
草屯鎮 2022 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比虎山路中位 低 15%比草屯鎮 2022 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交530 萬
+9%
2026 年推估580 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 50 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：土地亦坐落南投市光大段72地號
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。