南投縣埔里鎮樹人一街35號
2025-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,125 萬 32.1 萬/坪 × 66.31 坪
權狀坪數66.31 坪
主建物61.99 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 66.31 坪
└ 主建物 61.99 坪
└ 公設等 4.32 坪
土地持分 39.13 坪
0 坪66.31 坪
土地坐落 忠孝段 954 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,125 萬
扣車位後房價2,125 萬
單價 32.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 32.1
樹人一街中位 10.5
埔里鎮 2025 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比樹人一街中位 高 206%比埔里鎮 2025 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,125 萬
-13%
2026 年推估1,842 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）425 萬
貸款（8 成）1,700 萬
每月月付63,689 元
30 年總利息593 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：車位位於法定空地上，未單獨計價。埔里鎮忠孝段954權利範圍1/1地號交易價6370000元、951-1地號權利範圍1/1地號未計價，埔里鎮忠孝段1437建號權利範圍1/1建號交易價14880000元包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。