南投縣竹山鎮鯉南路32之3號
2026-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 11.4 萬/坪 × 56.03 坪
權狀坪數56.03 坪
主建物56.03 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 56.03 坪
└ 主建物 56.03 坪
土地持分 28.74 坪
0 坪56.03 坪
土地坐落 竹圍子段硘磘小段 457-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
鯉南路中位 13
竹山鎮 2026 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比鯉南路中位 低 12%比竹山鎮 2026 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。