南投縣埔里鎮育英街638號
2018-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 20.4 萬/坪 × 88.31 坪
權狀坪數88.31 坪
主建物84.21 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 88.31 坪
└ 主建物 84.21 坪
└ 公設等 4.1 坪
土地持分 40.47 坪
0 坪88.31 坪
土地坐落 育英段 1355-19 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
育英街中位 19.1
埔里鎮 2018 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比育英街中位 高 7%比埔里鎮 2018 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,800 萬
+52%
2026 年推估2,735 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 935 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。