南投縣埔里鎮榮光路46之4號
2020-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 5,650 萬 95.3 萬/坪 × 59.27 坪
權狀坪數59.27 坪
主建物59.27 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 59.27 坪
└ 主建物 59.27 坪
土地持分 3458.5 坪
0 坪3458.5 坪
土地坐落 榮光段 1082 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.3 萬/坪
本筆成交 95.3
榮光路中位 10.1
埔里鎮 2020 年中位 16.7
比榮光路中位 高 844%比埔里鎮 2020 年中位 高 471%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交5,650 萬
+22%
2026 年推估6,886 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,236 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,130 萬
貸款（8 成）4,520 萬
每月月付169,337 元
30 年總利息1,576 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。