南投縣鹿谷鄉興產路45之1號
2018-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 19.2 萬/坪 × 125.28 坪
權狀坪數125.28 坪
主建物119.88 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 125.28 坪
└ 主建物 119.88 坪
└ 公設等 5.4 坪
土地持分 88.33 坪
0 坪125.28 坪
土地坐落 內樹皮段 387-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
興產路中位 12.1
鹿谷鄉 2018 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比興產路中位 高 59%比鹿谷鄉 2018 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,400 萬
+18%
2026 年推估2,843 萬
以鹿谷鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 443 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。